{"id":595,"date":"2014-07-01T13:14:49","date_gmt":"2014-07-01T19:14:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/aniversarios\/?p=595"},"modified":"2014-07-28T18:19:12","modified_gmt":"2014-07-28T23:19:12","slug":"apoyos-para-un-crecimiento-sustentable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/aniversarios\/uncategorized\/apoyos-para-un-crecimiento-sustentable\/","title":{"rendered":"Apoyos para un crecimiento sustentable."},"content":{"rendered":"

\"\"<\/a>A partir del a\u00f1o 2000, las pol\u00edticas p\u00fablicas de los tres \u00f3rdenes de gobierno privilegiaron la construcci\u00f3n de unidades habitacionales alejadas de las ciudades. Los desarrolladores compraron suelos baratos en las periferias, \u201clas reglas de operaci\u00f3n estaban hechas para permitir una mala ubicaci\u00f3n de este tipo de unidades, por lo que muchas personas accedieron a una vivienda a precios accesibles.<\/p>\n

\u201cAl final, los costos econ\u00f3micos, de salud p\u00fablica y contaminaci\u00f3n se transfirieron a los compradores y a los gobiernos locales. Era necesario cambiar las reglas para tener un modelo sustentable\u201d, explica Enrique Soto, experto en urbanismo de la Facultad de Arquitectura de la Universidad Nacional Aut\u00f3noma de M\u00e9xico (UNAM).<\/p>\n

Los espacios habitacionales construidos en la periferia ocasionaron la expansi\u00f3n de las ciudades, las cuales se multiplicaron con densidades bajas de poblaci\u00f3n. Lo anterior se debi\u00f3, en parte, a que el Gobierno Federal no pudo ofrecer suelo barato y urbanizado a los m\u00e1s pobres y dej\u00f3 el problema en manos de la iniciativa privada. La gente busc\u00f3 los precios m\u00e1s bajos y los encontr\u00f3 lejos de los centros urbanos. \u201cLos gobiernos locales tampoco lograron instrumentar medidas para evitar la edificaci\u00f3n de casas en zonas no aptas\u201d, opina el experto.<\/p>\n

Para contrarrestar esta situaci\u00f3n, a finales de 2013, fueron publicados en el Diario Oficial de la Federaci\u00f3n los lineamientos de operaci\u00f3n de un proyecto nacional vinculado a la vivienda social digna y sustentable, aplicable en las 90 ciudades m\u00e1s pobladas del pa\u00eds, con el objetivo de beneficiar a rescalas personas con ingresos de hasta cinco salarios m\u00ednimos.<\/p>\n

Se trata del Programa de Consolidaci\u00f3n de Reservas Urbanas (PCRU), el cual es operado por la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y que busca prever las necesidades de reservas territoriales en la edificaci\u00f3n de asentamientos humanos. Esta iniciativa apoya con recursos presupuestales los proyectos construidos en suelo intraurbano, es decir, reservas territoriales dentro de las ciudades, libres de riesgos naturales o de efectos adversos ocasionados por las actividades humanas.<\/p>\n

Otro de los objetivos consiste en mejorar el entorno urbano, fomentar las ciudades compactas, densificarlas y activar su econom\u00eda. Con ello se podr\u00e1 inhibir el crecimiento de las manchas urbanas hacia zonas no adecuadas, generar esquemas de movilidad sustentable y mejorar el acceso a servicios de infraestructura y equipamiento.<\/p>\n

\n

C\u00f3mo opera.<\/strong><\/p>\n

Para acceder a los recursos del programa, las dependencias municipales encargadas de la vivienda pueden participar como instancias ejecutoras. Los apoyos consisten en aportaciones directas para la inversi\u00f3n en vivienda social. De acuerdo con las reglas de operaci\u00f3n, el Gobierno Federal puede destinar hasta 90 por ciento de dichas aportaciones, el 10 por ciento restante corre a cargo de los ayuntamientos.<\/p>\n

Las instancias ejecutoras tienen la obligaci\u00f3n de proporcionar a la Direcci\u00f3n General de Desarrollo Urbano, Suelo y Vivienda de la Sedatu el padr\u00f3n definitivo de beneficiarios, de conformidad con la poblaci\u00f3n objetivo, as\u00ed como la informaci\u00f3n correspondiente al avance financiero y los datos que permitan dar seguimiento a su operaci\u00f3n.<\/p>\n

Asimismo, las dependencias municipales deber\u00e1n brindar las facilidades a los \u00f3rganos competentes para llevar a cabo la fiscalizaci\u00f3n de los recursos, as\u00ed como participar en el desarrollo del esquema de contralor\u00eda social y en las sesiones informativas dirigidas a los beneficiarios. Para ejercer los apoyos presupuestarios, las instancias municipales deber\u00e1n suscribir un acuerdo de coordinaci\u00f3n o de concertaci\u00f3n con la Subsecretar\u00eda de Desarrollo Urbano y Vivienda, en el cual se establecer\u00e1n los compromisos de las partes, as\u00ed como el monto global del subsidio federal que ser\u00e1 asignado y el flujo de pagos de apoyos presupuestarios.<\/p>\n

Coadyuvar para mejorar.<\/strong><\/p>\n

Monterrey y Guadalajara, que son dos de las cinco zonas metropolitanas m\u00e1s grandes del pa\u00eds, ya han puesto en marcha acciones de este tipo. Gabriel Eugenio Todd, director del Instituto Municipal de Planeaci\u00f3n Urbana de Monterrey, refiere que en\"Estadistica<\/a> dicha demarcaci\u00f3n se han dividido algunas regiones con potencial de regeneraci\u00f3n dentro de la ciudad para revitalizarla. \u201cSon pol\u00edgonos de actuaci\u00f3n muy espec\u00edficos que se delimitan con el prop\u00f3sito de crear un nuevo desarrollo inmobiliario\u201d, apunta.<\/p>\n

En abril de 1992, en el barrio c\u00e9ntrico de Analco, Guadalajara, hubo una explosi\u00f3n que ocasion\u00f3 la muerte de cientos de personas. La zona qued\u00f3 casi abandonada y el tejido social se descompuso. Justo ah\u00ed las autoridades municipales se dieron a la tarea de densificar.<\/p>\n

\u201cEchamos a andar el Programa de Consolidaci\u00f3n Urbana y Rehabilitaci\u00f3n Habitacional (Procurha), que fue una prueba piloto para repoblar un pol\u00edgono y rescatar espacios p\u00fablicos. Analco ten\u00eda partes deshabitadas no aptas para la convivencia familiar, sin embargo ha dado un giro de 180 grados\u201d, explica Pablo Garc\u00eda, coordinador de Asuntos Metropolitanos del ayuntamiento de Guadalajara.<\/p>\n

Luego de un an\u00e1lisis detallado sobre la situaci\u00f3n del barrio, el ayuntamiento puso en marcha un estudio mediante el cual, pr\u00f3ximamente se determinar\u00e1 la viabilidad de construir ah\u00ed edificios habitacionales verticales. El funcionario asegura que Analco cuenta con un buen equipamiento urbano, as\u00ed como con condiciones adecuadas de accesibilidad y movilidad.<\/p>\n

Enrique Soto considera que el PCRU es un acierto, aunque hace falta que los municipios se esfuercen m\u00e1s en capacitar al personal, as\u00ed como en actualizar sus planes de desarrollo urbano.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

A trav\u00e9s del Programa de Consolidaci\u00f3n de Reservas Urbanas los municipios pueden acceder a recursos para densificar las principales zonas habitacionales sin poner en riesgo a los habitantes.<\/p>\n","protected":false},"author":35,"featured_media":609,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","jetpack_post_was_ever_published":false,"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":false,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"enabled":false},"version":2}},"categories":[1],"tags":[155,93,156],"class_list":["post-595","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized","tag-apoyos","tag-crecimiento","tag-sustentable"],"aioseo_notices":[],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_featured_media_url":"","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p4Uafg-9B","jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_likes_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/aniversarios\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/595","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/aniversarios\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/aniversarios\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/aniversarios\/wp-json\/wp\/v2\/users\/35"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/aniversarios\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=595"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/aniversarios\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/595\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/aniversarios\/wp-json\/wp\/v2\/media\/609"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/aniversarios\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=595"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/aniversarios\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=595"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/aniversarios\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=595"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}