{"id":15827,"date":"2016-07-01T08:20:16","date_gmt":"2016-07-01T08:20:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/sin-categoria\/casas-mas-dignas-con-mejoravit\/"},"modified":"2022-04-27T22:58:23","modified_gmt":"2022-04-27T22:58:23","slug":"casas-mas-dignas-con-mejoravit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/expediente-abierto\/casas-mas-dignas-con-mejoravit\/","title":{"rendered":"Casas m\u00e1s Dignas con Mejoravit"},"content":{"rendered":"
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A trav\u00e9s de este sistema de financiamiento, el Infonavit busca atender necesidades de mejoramiento y remodelaci\u00f3n para los hogares, as\u00ed como generar una derrama econ\u00f3mica significativa en los sectores industrial y de servicios<\/p>\n<\/blockquote>\n

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FOTOS: CORTES\u00cdA DEL INFONAVIT<\/p><\/div>\n

Una vivienda en condiciones \u00f3ptimas es fundamental para el desarrollo arm\u00f3nico de las familias, por lo que es necesario que los espacios habitacionales ofrezcan lo necesario para generar bienestar en quienes los ocupan.<\/p>\n

Pero llevar a cabo tareas para mejorar las viviendas (ampliaci\u00f3n, pintura, impermeabilizaci\u00f3n, cambio de muebles de ba\u00f1o y de piso, por mencionar algunas) es algo que implica destinar recursos de los que no siempre se dispone con facilidad.<\/p>\n

Con la finalidad de ofrecer a sus derechohabientes una herramienta de financiamiento accesible, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) cre\u00f3 Mejoravit, un programa de cr\u00e9dito con condiciones financieras competitivas, enfocado a mejorar la vivienda, y con el que se habr\u00e1 de generar una derrama econ\u00f3mica significativa en los sectores industrial y de servicios.<\/p>\n

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FOTOS: CORTES\u00cdA DEL INFONAVIT<\/p><\/div>\n

Tambi\u00e9n se impulsar\u00e1 la utilizaci\u00f3n de materiales y tecnolog\u00edas amigables con el medioambiente, ya que para el Instituto, la sustentabilidad es uno de los valores m\u00e1s importantes.<\/p>\n

Con base en lo que dictan las reglas de operaci\u00f3n, este cr\u00e9dito no podr\u00e1 ser utilizado para fines distintos a su naturaleza, ya que s\u00f3lo una parte menor ser\u00e1 entregada en efectivo y deber\u00e1 destinarse al pago de mano de obra; el resto del cr\u00e9dito se deber\u00e1 ocupar en la compra de productos y materiales, y no ser\u00e1 otorgado en efectivo.<\/p>\n

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FOTOS: CORTES\u00cdA DEL INFONAVIT<\/p><\/div>\n

Si los derechohabientes ya ejercieron su cr\u00e9dito Infonavit y terminaron de pagarlo de manera regular, pueden solicitar su cr\u00e9dito Mejoravit. El pago del cr\u00e9dito se descuenta v\u00eda n\u00f3mina pero es posible liquidarlo anticipadamente sin penalizaciones.<\/p>\n

Asimismo, los derechohabientes pueden usar este cr\u00e9dito tantas veces como lo deseen, s\u00f3lo deben dejar pasar un bimestre entre la liquidaci\u00f3n del primero y el segundo financiamiento Mejoravit.<\/p>\n

Otra de las ventajas que destaca el Infonavit acerca de este programa es que incentivar\u00e1 la inversi\u00f3n de la banca comercial en el pa\u00eds, de tal manera que se ampl\u00ede la cobertura para originar cr\u00e9ditos y atender a los trabajadores, no s\u00f3lo a trav\u00e9s de las oficinas del Instituto sino tambi\u00e9n de las sucursales bancarias con tr\u00e1mites gratuitos y campa\u00f1as focalizadas de difusi\u00f3n.<\/p>\n

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FOTOS: CORTES\u00cdA DEL INFONAVIT<\/p><\/div>\n

En forma complementaria, el programa detonar\u00e1 la inclusi\u00f3n y el impulso a m\u00e1s de 2,500 comercios a nivel nacional que se vinculan al mejoramiento y la ampliaci\u00f3n de viviendas.<\/p>\n

El gasto del trabajador en los establecimientos afiliados que incluyen una diversidad de peque\u00f1os comercios y grandes cadenas comerciales, ser\u00e1 fondeado con la tarjeta bancaria que ofrezca mejores condiciones, costos y servicios.<\/p>\n

El Infonavit destaca la importancia econ\u00f3mica del programa en el ramo de vivienda, ya que generar\u00e1 una inversi\u00f3n directa por encima de los 7 mil millones de pesos (mdp) en menos de un a\u00f1o con el apoyo directo de la banca comercial, lo que contribuye a reactivar numerosas econom\u00edas locales dentro del proceso de crecimiento econ\u00f3mico global.<\/p>\n

Al mismo tiempo que se genera esa derrama econ\u00f3mica, buscar\u00e1 satisfacer las necesidades espec\u00edficas de mejoramiento de las casas de los trabajadores derechohabientes, con lo que adem\u00e1s se protege y se fortalece el valor de su patrimonio.<\/p>\n

Asimismo, se ofrecer\u00e1 una tasa de inter\u00e9s menor a partir de un esquema de fondeo por medio de subastas. La tasa de inter\u00e9s no genera impuesto al valor agregado (IVA) y permite la deducci\u00f3n fiscal de los intereses, con plazos a 12, 18, 24 y 30 meses en los que se tendr\u00e1n pagos fijos en pesos.<\/p>\n

Tambi\u00e9n se han desarrollado mecanismos afinados de garant\u00edas, cobranza y dispersi\u00f3n de recursos que protegen al derechohabiente y su ahorro para la vivienda, al mismo tiempo que las aportaciones patronales no son consideradas en el pago del cr\u00e9dito.<\/p>\n

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FOTOS: CORTES\u00cdA DEL INFONAVIT<\/p><\/div>\n

Para garantizar el funcionamiento correcto del programa, el Instituto ha implementado controles operativos y de originaci\u00f3n con requisitos estrictos, monitoreos constantes, supervisiones peri\u00f3dicas y acciones de prevenci\u00f3n y validaci\u00f3n oportuna.<\/p>\n

A partir de 2016 y despu\u00e9s de un periodo de an\u00e1lisis y decisiones pertinentes, se han incorporado elementos que, a trav\u00e9s de Mejoravit, permiten adecuar y mejorar varios \u00e1ngulos significativos del programa. En suma, esta soluci\u00f3n disminuye riesgos, focaliza sus objetivos y ofrece las mejores condiciones financieras y comerciales para los derechohabientes, al mismo tiempo que genera efectos positivos sobre la econom\u00eda en los sectores comercial y de la construcci\u00f3n, lo que tambi\u00e9n significa aumentos en la demanda de productos industriales.<\/p>\n

Tal como apunta el Infonavit, los prop\u00f3sitos m\u00faltiples se engloban en un seguimiento cuidadoso de sus diversas facetas en forma integral, de tal manera que se acredite una operaci\u00f3n adecuada con correcciones o ajustes oportunos en caso de que resulten necesarios.<\/p>\n

Adem\u00e1s se introducen nuevos indicadores de desempe\u00f1o para el seguimiento y la consolidaci\u00f3n del producto, junto con desarrollos tecnol\u00f3gicos que se han considerado necesarios para la implementaci\u00f3n m\u00e1s apropiada del programa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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