{"id":21808,"date":"2022-07-31T19:58:35","date_gmt":"2022-07-31T19:58:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/?p=21808"},"modified":"2022-08-02T21:56:38","modified_gmt":"2022-08-02T21:56:38","slug":"redensificacion-urbana-con-usos-mixtos-para-ciudades-ordenadas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/infraestructura\/redensificacion-urbana-con-usos-mixtos-para-ciudades-ordenadas\/","title":{"rendered":"Redensificaci\u00f3n urbana con usos mixtos para ciudades ordenadas"},"content":{"rendered":"\n\n[et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.4.2\" width=\"81%\" width_tablet=\"\" width_phone=\"100%\" width_last_edited=\"on|tablet\" max_width=\"100%\" module_alignment=\"center\" custom_padding=\"|0px||0px|false|false\" border_width_all=\"34px\" border_color_all=\"#e9ebdd\"][et_pb_row column_structure=\"1_2,1_2\" use_custom_gutter=\"on\" make_equal=\"on\" _builder_version=\"4.4.2\" 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_builder_version=\"4.4.2\" width_tablet=\"\" width_phone=\"\" width_last_edited=\"on|desktop\" max_width=\"2059px\" module_alignment=\"center\" min_height=\"308px\" custom_margin=\"|||118px|false|false\" custom_padding=\"||4px||false|false\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_code _builder_version=\"4.4.2\"]<script type=\"text\/javascript\"><!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t(function($){<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t$(document).ready(function() {<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t  $( '#videopopup a' ).addClass('popup-video');<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t    $('.popup-video').magnificPopup({<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t        disableOn: 100,<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t        type: 'iframe',<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t        mainClass: 'mfp-fade',<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t        removalDelay: 160,<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t        preloader: false,<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t        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ordenadas\n<\/span><\/h1>\n&nbsp;\n<h2 style=\"text-align: center;\">Evitar la expansi\u00f3n desordenada de las urbes es posible si se aprovechan los espacios disponibles para compartirlos, a trav\u00e9s de fuentes de empleo, comercio y esparcimiento en zonas m\u00e1s compactas<\/h2>\n&nbsp;[\/et_pb_text][et_pb_image src=\"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/shutterstock_1929088688.png\" align=\"center\" force_fullwidth=\"on\" _builder_version=\"4.4.2\"][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_audio audio=\"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Podcast-revista_expediente-abierto-ciudades.mp3\" title=\"Escucha el Podcast\" artist_name=\"Alcaldes de M\u00e9xico\" _builder_version=\"4.4.2\" background_color=\"#cc4a9b\"][\/et_pb_audio][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row use_custom_gutter=\"on\" gutter_width=\"1\" _builder_version=\"4.4.2\" width_tablet=\"\" width_phone=\"87%\" width_last_edited=\"on|desktop\" module_alignment=\"center\" custom_padding=\"||0px|2px||\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_text _builder_version=\"4.4.2\" text_font=\"Roboto|300|||||||\" text_font_size=\"22px\" text_letter_spacing=\"1px\" text_line_height=\"1.8em\" header_text_align=\"center\" header_text_color=\"#628d3c\" header_font_size=\"64px\" header_2_font=\"Roboto|100|on||||||\" header_2_text_align=\"center\" z_index=\"57\" width=\"100%\" module_alignment=\"center\" custom_margin=\"0px||||false|false\" custom_padding=\"0px||0px|||\" text_font_size_tablet=\"\" text_font_size_phone=\"\" text_font_size_last_edited=\"on|phone\" header_font_size_tablet=\"33px\" header_font_size_phone=\"35px\" header_font_size_last_edited=\"on|phone\" header_2_font_size_tablet=\"\" header_2_font_size_phone=\"\" header_2_font_size_last_edited=\"on|desktop\"]<p><span>\u25baPor Isa\u00edas Ocampo<br \/> <span style=\"font-size: small;\">FOTO: SHUTTERSTOCK<\/span><\/span><\/p>\n<p>El crecimiento de las manchas urbanas en las grandes ciudades del pa\u00eds dio paso a lo que hoy conocemos como \u00e1reas metropolitanas que, vistas desde las alturas, parecen mimetizarse entre municipios colindantes sin una separaci\u00f3n clara de los territorios. En otros casos, las peque\u00f1as ciudades que en un origen pod\u00edan recorrerse en 10 o 15 minutos de un punto a otro, se expandieron a tal grado que fueron necesarias infraestructuras viales propias de las grandes urbes.<\/p>\n<p>Con grandes zonas industriales, por un lado, y suburbios alejados de los centros de trabajo y estudio, por otro, as\u00ed como \u00e1reas comerciales y de esparcimiento a distintas distancias de los hogares, es como se han ido desarrollando las ciudades, muchas de \u00e9stas sin una planeaci\u00f3n urbana a largo plazo.<\/p>\n<p>De acuerdo con el \u00cdndice de las Ciudades Pr\u00f3speras de ONU-Habitat, M\u00e9xico pasar\u00e1 de contar con 384 ciudades a 961 en 2030, donde se concentrar\u00e1 83.2 por ciento de la poblaci\u00f3n , probablemente en pobreza la mayor\u00eda de \u00e9sta. Esto provocar\u00e1 dos escenarios posibles: el incremento de las distancias y mayores asentamientos humanos irregulares.<\/p>\n<p>\u201cDe no acelerarse las pol\u00edticas de oferta de suelo habitacional bien localizado para las familias m\u00e1s pobres en las ciudades y no replantearse la pol\u00edtica de construcci\u00f3n de vivienda social, se acelerar\u00e1n procesos de ocupaci\u00f3n de suelo en zonas de riesgo y de manera irregular; igualmente, predominar\u00e1 la ubicaci\u00f3n de nuevos conjuntos de viviendas sociales en las periferias alejadas de las ciudades\u201d, se\u00f1ala el documento.<\/p>\n<p><strong>REVERTIR EL DESORDEN, \u00bfES POSIBLE?<\/strong><br \/> Ciudades como Miami o S\u00eddney han logrado implementar pol\u00edticas p\u00fablicas que les permiten contar con un desarrollo urbano m\u00e1s ordenado, gracias a la coordinaci\u00f3n, planificaci\u00f3n y comunicaci\u00f3n entre los l\u00edderes de los barrios o municipalidades, comenta en entrevista Lauren Sorkin, Directora Ejecutiva de la Red Global de Ciudades Resilientes.<\/p>\n<p>\u201cSi cada barrio tiene un plan en com\u00fan, puede hacerse todo y priorizar el tipo de servicios o el tipo de econom\u00eda que vamos a promover en cada \u00e1rea de la ciudad para que sean m\u00e1s complementarias con el resto de \u00e9sta\u201d, considera la especialista.<\/p>\n<p>Refiere, por ejemplo, que la ciudad de Melbourne, en Australia, cuenta con una estrategia forestal a nivel metropolitano, gracias al trabajo conjunto de los alcaldes, quienes cuentan con un plan de investigaci\u00f3n sobre qu\u00e9 tipo de \u00e1rboles pueden plantar, as\u00ed como la combinaci\u00f3n de recursos para contar con una metr\u00f3poli ordenada en el tema. \u201cHemos visto ejemplos que, con planificaci\u00f3n, comunicaci\u00f3n y colaboraci\u00f3n entre las municipalidades, pueden tenerse muy buenos resultados\u201d.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>CAMBIO DE PARADIGMA<\/strong><br \/> Generalmente, las personas tenemos una visi\u00f3n en la que podemos contar con una casa con un gran jard\u00edn y una cochera para, al menos, uno o dos autom\u00f3viles, y esa aparente necesidad ha generado productos y mercado alrededor de un modelo de ciudad disperso, lo que ha generado costos de vida relativamente altos y oferta de vivienda de altos precios, considera el ingeniero Sergio Camacho Hurtado, Presidente del Colegio de Ingenieros Civiles de Quer\u00e9taro (CICQ).<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\"3_5,2_5\" _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_column type=\"3_5\" _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_text _builder_version=\"4.4.2\" text_font=\"Roboto|300|||||||\" text_font_size=\"22px\" text_letter_spacing=\"1px\" text_line_height=\"1.8em\" header_text_align=\"center\" header_text_color=\"#628d3c\" header_font_size=\"64px\" header_2_font=\"Roboto|100|on||||||\" header_2_text_align=\"center\" z_index=\"57\" width=\"100%\" module_alignment=\"center\" 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alternativas para contar con esos espacios mixtos y pasar de un pensamiento individualista a uno m\u00e1s colectivo y que eso tambi\u00e9n genere un impacto en nuestro medioambiente\u201d, refiere el especialista.<\/p>\n<p>El modelo colectivo, explica Sergio Camacho, puede impactar positivamente en temas de movilidad, en la econom\u00eda circular y en el costo de los servicios p\u00fablicos. \u201cEn Quer\u00e9taro, con el tema del agua, es necesario traerla de lejos para contar con \u00e9sta en la ciudad y de aqu\u00ed distribuirla a la zona conurbada, por ello es el momento, no oportuno, sino necesario para cambiar y generar ese cambio de visiones\u201d.<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"2_5\" _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_image src=\"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-content\/uploads\/2022\/08\/ESTRATEGIAS-PARA-EL-ORDEN.gif\" _builder_version=\"4.4.2\" hover_enabled=\"0\"][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_text _builder_version=\"4.4.2\" text_font=\"Roboto|300|||||||\" text_font_size=\"22px\" text_letter_spacing=\"1px\" text_line_height=\"1.8em\" header_text_align=\"center\" header_text_color=\"#628d3c\" header_font_size=\"64px\" header_2_font=\"Roboto|100|on||||||\" header_2_text_align=\"center\" z_index=\"57\" width=\"100%\" module_alignment=\"center\" custom_margin=\"0px||||false|false\" custom_padding=\"0px||0px|||\" text_font_size_tablet=\"\" text_font_size_phone=\"\" text_font_size_last_edited=\"on|phone\" header_font_size_tablet=\"33px\" header_font_size_phone=\"35px\" header_font_size_last_edited=\"on|phone\" header_2_font_size_tablet=\"\" header_2_font_size_phone=\"\" header_2_font_size_last_edited=\"on|desktop\"]<p><strong style=\"font-size: 22px;\">POR UNA VISI\u00d3N INTEGRAL Y COLECTIVA<\/strong><\/p>\n<p>La toma de decisiones individualistas, partiendo desde los gobiernos locales que buscan, aunque sin dolo, su propio \u00e9xito y desarrollo genera decisiones que carecen de una visi\u00f3n integral y colectiva, advierte el Presidente del CICQ, por ello, se\u00f1ala, es necesario que los c\u00f3digos estatales y urbanos se homologuen para as\u00ed dise\u00f1ar los reglamentos de construcci\u00f3n municipales y generar proyectos con visi\u00f3n a largo plazo.<\/p>\n<p>Dicha visi\u00f3n, expone el entrevistado, debe basarse en indicadores, como el acceso al agua, los servicios, temas educativos y de empleo, entre otros. \u201cPara todo hay un indicador, por ejemplo, decir 'en qu\u00e9 lugar se encuentra Quer\u00e9taro' respecto a tal tema, con el fin de saber el trabajo que tiene que generarse en el entramado con los dem\u00e1s indicadores para mejorar su posici\u00f3n y la toma de decisiones en el desarrollo de las zonas urbanas\u201d.<\/p>\n<p>Para el especialista, la clave es promover los espacios mixtos donde coexistan temas recurrentes, como la casa, el trabajo, las escuelas y los espacios de esparcimiento o de recreo, as\u00ed como los comercios, generando diferentes nodos para tener estos servicios a la mano. \u201cTodo este asunto tiene que ver con una parte social, con cambiar esta manera de pensar que se nos ha venido cultivando por d\u00e9cadas en ciertos modelos de ciudad en crecimiento; estamos hablando de aprovechamiento de espacios para edificios, no de 15 o m\u00e1s niveles, sino de cuatro a cinco pisos, que son muy factibles y pueden generar una mejora significativa\u201d.<\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/dreamstime_xxl_120816708-1024x684.png\" width=\"1024\" height=\"684\" alt=\"\" class=\"wp-image-21816 aligncenter size-large\" srcset=\"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/dreamstime_xxl_120816708-980x654.png 980w, 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necesaria, evitar\u00eda densificar zonas que no cuentan con transporte, empleo o actividad econ\u00f3mica ni servicios.<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\"1_2,1_2\" _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_column type=\"1_2\" _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_text _builder_version=\"4.4.2\" text_font=\"Roboto|300|||||||\" text_font_size=\"12px\" text_letter_spacing=\"1px\" text_line_height=\"1.8em\" header_text_align=\"center\" header_text_color=\"#628d3c\" header_font_size=\"64px\" header_2_font=\"Roboto|100|on||||||\" header_2_text_align=\"center\" z_index=\"57\" text_orientation=\"center\" width=\"100%\" module_alignment=\"center\" custom_margin=\"0px||||false|false\" custom_padding=\"0px||0px|||\" text_font_size_tablet=\"\" text_font_size_phone=\"\" text_font_size_last_edited=\"on|phone\" header_font_size_tablet=\"33px\" header_font_size_phone=\"35px\" header_font_size_last_edited=\"on|phone\" header_2_font_size_tablet=\"\" header_2_font_size_phone=\"\" header_2_font_size_last_edited=\"on|desktop\" inline_fonts=\"Roboto\"]<div class=\"hover-bio-wrapper\" style=\"text-align: center;\">\n<div class=\"hover-bio\">\n<figure class=\"hover-bio\" style=\"text-align: center;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/DSC_4155.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-1319 aligncenter size-full\" width=\"642\" height=\"789\" \/>\n\n&nbsp;\n\n;\n\n<figcaption>\n<p style=\"text-align: center; font-size: large;\"><span><strong>Jos\u00e9 Luis \u00c1guila Flores.<\/strong><\/span>\n<span style=\"font-family: Roboto; font-weight: normal; font-size: small;\">FOTO: CORTES\u00cdA DE LA DIRECCI\u00d3N DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL GOBIERNO DE GUADALAJARA\n<\/span><\/p>\n&nbsp;\n\n<\/figcaption>\n<\/figure><\/div>\n<\/div>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"1_2\" _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_text _builder_version=\"4.4.2\" text_font=\"Roboto|300|||||||\" text_font_size=\"22px\" text_letter_spacing=\"1px\" text_line_height=\"1.8em\" header_text_align=\"center\" header_text_color=\"#628d3c\" header_font_size=\"64px\" header_2_font=\"Roboto|100|on||||||\" header_2_text_align=\"center\" z_index=\"57\" width=\"100%\" module_alignment=\"center\" custom_margin=\"0px||||false|false\" custom_padding=\"0px||0px|||\" text_font_size_tablet=\"\" text_font_size_phone=\"\" text_font_size_last_edited=\"on|phone\" header_font_size_tablet=\"33px\" header_font_size_phone=\"35px\" header_font_size_last_edited=\"on|phone\" header_2_font_size_tablet=\"\" header_2_font_size_phone=\"\" header_2_font_size_last_edited=\"on|desktop\"]<p><span style=\"font-size: 22px;\">\u201cPor supuesto, ahora toca emitir a conciencia la dictaminaci\u00f3n de usos y potenciales de suelo; pues el respeto a los instrumentos de planeaci\u00f3n que fueron puestos en el proceso de consulta p\u00fablica, con base en el trabajo de diferentes actores del sector p\u00fablico, privado y de la academia, es importante para el desarrollo de una ciudad ordenada.\u201d<\/span><\/p>\n<p>Para mantener un territorio ordenado, recomienda el funcionario tapat\u00edo, deben transparentarse los procesos de construcci\u00f3n y aplicaci\u00f3n de los instrumentos de planeaci\u00f3n, como lo hizo Guadalajara con la plataforma Visor Urbano, donde cualquier ciudadano puede consultar, en menos de un minuto, el uso de suelo permitido o los m\u00e1ximos metros construibles predio por predio. Una experiencia que puede ser replicada en cualquier ciudad.<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Evitar la expansi\u00f3n desordenada de las urbes es posible si se aprovechan los espacios disponibles para compartirlos, a trav\u00e9s de fuentes de empleo, comercio y esparcimiento en zonas m\u00e1s compactas<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":21813,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"2880","footnotes":""},"categories":[1468,76],"tags":[],"class_list":["post-21808","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-agosto-2022","category-infraestructura"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21808","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21808"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21808\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":22180,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21808\/revisions\/22180"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21813"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21808"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21808"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21808"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}