{"id":24001,"date":"2022-12-01T01:54:35","date_gmt":"2022-12-01T01:54:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/?p=24001"},"modified":"2022-12-12T22:46:42","modified_gmt":"2022-12-12T22:46:42","slug":"regulacion-urbana-un-reto-para-los-municipios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/alcaldes-de-mexico\/regulacion-urbana-un-reto-para-los-municipios\/","title":{"rendered":"Regulaci\u00f3n urbana, un reto para los municipios"},"content":{"rendered":"\n\n[et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.4.2\" background_color=\"rgba(252,252,252,0.99)\" width=\"75%\" width_tablet=\"100%\" width_phone=\"100%\" width_last_edited=\"on|tablet\" max_width=\"100%\" module_alignment=\"center\" border_color_all=\"#909e5a\"][et_pb_row column_structure=\"1_2,1_2\" use_custom_gutter=\"on\" make_equal=\"on\" _builder_version=\"4.4.2\" background_color=\"#909e5a\" width=\"100%\" max_width=\"2560px\" background_last_edited=\"on|desktop\" saved_tabs=\"all\"][et_pb_column type=\"1_2\" _builder_version=\"4.0.2\" background_color=\"#909e5a\"][et_pb_text content_last_edited=\"off|desktop\" _builder_version=\"4.0.2\" header_font_size=\"32px\" header_2_font_size=\"24px\"]

Expediente Abierto<\/strong><\/span><\/span><\/h2>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"1_2\" _builder_version=\"4.0.2\"][et_pb_text _builder_version=\"4.4.2\" text_font=\"|700|||||||\" text_text_color=\"#909e5a\" text_font_size=\"17px\" background_color=\"#d9d9d9\" custom_padding=\"||0px|||\" hover_enabled=\"0\"]

\u25baRegulaci\u00f3n Municipal \u2666 Opini\u00f3n<\/span><\/span><\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row disabled_on=\"off|off|off\" _builder_version=\"4.4.2\" background_enable_image=\"off\" background_size=\"contain\" width=\"100%\" max_width=\"2560px\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_image src=\"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/joanna.gif\" force_fullwidth=\"on\" _builder_version=\"4.4.2\" custom_margin=\"||-8px|||\" hover_enabled=\"0\"][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row custom_padding_last_edited=\"on|tablet\" _builder_version=\"4.4.2\" background_color=\"#e8eadd\" width=\"100%\" max_width=\"2560px\" min_height=\"540px\" custom_margin=\"-21px|auto|21px|auto|false|false\" custom_margin_tablet=\"\" custom_margin_phone=\"\" custom_margin_last_edited=\"on|desktop\" custom_padding=\"30px|78px||78px|false|false\" custom_padding_tablet=\"27px|13px||22px|false|false\" custom_padding_phone=\"\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_text _builder_version=\"4.4.2\" text_font=\"Roboto|300|||||||\" text_font_size=\"20px\" text_letter_spacing=\"1px\" text_line_height=\"1.4em\" transform_translate=\"0px|25px\" custom_padding=\"19px|||0px||\" hover_enabled=\"0\" text_font_size_tablet=\"\" text_font_size_phone=\"\" text_font_size_last_edited=\"on|desktop\"]

Cuando se habla de desarrollo urbano es inevitable pensar en el crecimiento de las ciudades, el cual, en la mayor\u00eda de los casos, se ha hecho de manera desordenada, ya que, como toda actividad social, el crecimiento urbano avanza m\u00e1s r\u00e1pido que la regulaci\u00f3n.\u00a0 <\/p>\n

Desde la publicaci\u00f3n de la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, en 2016, aquellos centros de poblaci\u00f3n con m\u00e1s de 100 mil habitantes deb\u00edan actualizar sus instrumentos de planeaci\u00f3n en materia de desarrollo urbano, es decir, el Programa Municipal de Desarrollo Urbano o, en su caso, el Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Poblaci\u00f3n, sin embargo, la mayor\u00eda de los municipios no cuenta con instrumentos de planeaci\u00f3n actualizados.\u00a0 <\/p>\n

Son estos instrumentos de planeaci\u00f3n, en materia de desarrollo urbano, el punto de partida de la regulaci\u00f3n urbana a nivel municipal; estos instrumentos t\u00e9cnicos normativos donde se define el modelo de municipio, es decir, si queremos densificar o no una ciudad, si queremos contener el crecimiento, impulsar subcentralidades, la vocaci\u00f3n y uso del suelo y, sobre todo, establecer las reglas del juego en el territorio para que podamos crecer con orden.\u00a0 <\/p>\n

Son estos instrumentos de planeaci\u00f3n del territorio en los que deben consagrarse dos principios, el pro natura y el pro homine,\u00a0 es decir, debemos definir, desde los Programas de Desarrollo Urbano, las reglas que tengan como objetivo el mayor beneficio\u00a0 para el medioambiente y, por ende, una mejor calidad de vida para las personas que habitamos los territorios; definir d\u00f3nde y\u00a0 con qu\u00e9 reglas puede crecer una zona urbana, pero tambi\u00e9n en d\u00f3nde no se puede, porque son zonas de recarga de acu\u00edferos,\u00a0 de escurrimientos o simplemente zonas de riesgos para la poblaci\u00f3n.\u00a0 <\/p>\n

En Morelia estamos en la recta final de la elaboraci\u00f3n del Programa Municipal de Desarrollo Urbano, el cual define una visi\u00f3n de crecimiento basado en la densificaci\u00f3n de la zona consolidada y de protecci\u00f3n a las \u00e1reas que generan mayor impacto ambiental al municipio, por lo tanto, es necesario ajustar toda la regulaci\u00f3n municipal en materia urbana.\u00a0 <\/p>\n

Un nuevo Programa Municipal de Desarrollo Urbano implicar\u00e1 actualizar el Programa de Ordenamiento Ecol\u00f3gico Local, un Atlas de Riesgos, reglamento del Programa de Desarrollo Urbano y sus zonificaciones, un reglamento de construcciones, las normas t\u00e9cnicas derivadas del reglamento de construcci\u00f3n y reglamentos relacionados con la expedici\u00f3n de licencias de funcionamientos de negocios, entre muchos otros.\u00a0 <\/p>\n

Por dar un ejemplo, no es posible que en municipios del pa\u00eds encontremos normas t\u00e9cnicas en materia de estacionamientos que no solo no promueven la movilidad sostenible, sino que, adem\u00e1s, han sido una copia de reglamentos de la Ciudad de M\u00e9xico, los cuales distan de nuestra realidad.\u00a0 <\/p>\n

Desde el Instituto Municipal de Planeaci\u00f3n se plantear\u00e1n las directrices para el ordenamiento territorial y los proyectos que\u00a0 de estos instrumentos detonen, sin embargo, el mayor reto para los municipios es que exista una coordinaci\u00f3n entre el planeador,\u00a0 el ejecutor que otorga las licencias de uso de suelo, de fraccionamientos y de construcci\u00f3n, entre otras, el funcionario\u00a0 que inspecciona y, en su caso, sanciona el incumplimiento, y la parte m\u00e1s importante, la ciudadan\u00eda que debe cumplir con las\u00a0 nuevas reglas urbanas.\u00a0 <\/p>\n

El reto es contar con una regulaci\u00f3n municipal que sea lo suficientemente sencilla y clara para el desarrollo ordenado y la inversi\u00f3n, pero que proteja el medioambiente y mejore la calidad de vida de las personas. <\/p>\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row custom_padding_last_edited=\"on|tablet\" _builder_version=\"4.4.2\" background_color=\"#e8eadd\" width=\"100%\" max_width=\"2560px\" min_height=\"391px\" custom_margin=\"-21px|auto||auto|false|false\" custom_margin_tablet=\"\" custom_margin_phone=\"\" custom_margin_last_edited=\"on|desktop\" custom_padding=\"60px|78px||78px|false|false\" custom_padding_tablet=\"25px|13px||22px|false|false\" custom_padding_phone=\"\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_text _builder_version=\"4.4.2\" text_font_size=\"17px\" text_font_size_tablet=\"\" text_font_size_phone=\"\" text_font_size_last_edited=\"on|desktop\"][\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\"4.4.2\" text_text_color=\"#ffffff\" background_color=\"#b9bd98\" transform_scale_tablet=\"\" transform_scale_phone=\"\" transform_scale_last_edited=\"on|phone\" transform_translate_tablet=\"\" transform_translate_phone=\"0px|75px\" transform_translate_last_edited=\"on|phone\" transform_translate_linked_phone=\"off\" transform_rotate_tablet=\"\" transform_rotate_phone=\"\" transform_rotate_last_edited=\"on|phone\" transform_skew_tablet=\"\" transform_skew_phone=\"\" transform_skew_last_edited=\"on|phone\" transform_origin_tablet=\"\" transform_origin_phone=\"\" transform_origin_last_edited=\"on|phone\" transform_styles_last_edited=\"on|phone\" custom_margin=\"-72px|||||\" custom_padding=\"15px||18px|14px|false|false\" hover_enabled=\"0\" transform_styles_tablet=\"\" transform_styles_phone=\"\" box_shadow_style=\"preset2\"]

*Directora del Instituto Municipal de Planeaci\u00f3n de Morelia, Michoac\u00e1n (IMPLAN).\u00a0
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