{"id":25410,"date":"2023-03-31T23:29:14","date_gmt":"2023-03-31T23:29:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/?p=25410"},"modified":"2023-04-19T23:58:19","modified_gmt":"2023-04-19T23:58:19","slug":"aplicaciones-de-hospedaje-gentrificacion-o-progreso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/alcaldes-de-mexico\/aplicaciones-de-hospedaje-gentrificacion-o-progreso\/","title":{"rendered":"Aplicaciones de hospedaje: \u00bfGentrificaci\u00f3n o progreso?"},"content":{"rendered":"\n\n[et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.4.2\" width=\"81%\" width_tablet=\"\" width_phone=\"100%\" width_last_edited=\"on|tablet\" max_width=\"100%\" module_alignment=\"center\" custom_padding=\"|0px||0px|false|false\" border_color_all=\"#e9ebdd\"][et_pb_row column_structure=\"1_2,1_2\" use_custom_gutter=\"on\" make_equal=\"on\" _builder_version=\"4.4.2\" background_color=\"#909e5a\" width_tablet=\"\" width_phone=\"100%\" 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width_last_edited=\"on|desktop\" max_width=\"2059px\" module_alignment=\"center\" min_height=\"308px\" custom_margin=\"|||118px|false|false\" custom_padding=\"||4px||false|false\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_code _builder_version=\"4.4.2\"]<script type=\"text\/javascript\"><!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t(function($){<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t$(document).ready(function() {<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t  $( '#videopopup a' ).addClass('popup-video');<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t    $('.popup-video').magnificPopup({<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t        disableOn: 100,<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t        type: 'iframe',<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t        mainClass: 'mfp-fade',<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t        removalDelay: 160,<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t        preloader: false,<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t        fixedContentPos: false<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t    });<!-- 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center;\">El establecimiento de personas de diferentes nacionalidades, principalmente n\u00f3madas digitales, en ciudades y Pueblos M\u00e1gicos ha impulsado las rentas de vivienda por medios digitales, pero tambi\u00e9n la gentrificaci\u00f3n de diversas zonas de dichas localidades<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row use_custom_gutter=\"on\" gutter_width=\"1\" _builder_version=\"4.4.2\" background_enable_image=\"off\" parallax=\"on\" width_tablet=\"100%\" width_phone=\"\" width_last_edited=\"on|desktop\" max_width=\"2560px\" module_alignment=\"center\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_image src=\"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-content\/uploads\/2023\/03\/614234_Celebracion-Xico-1_impreso-ALBERTO-ROA-CUARTOSCURO-1.png\" align=\"center\" _builder_version=\"4.4.2\"][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row use_custom_gutter=\"on\" gutter_width=\"1\" _builder_version=\"4.4.2\" 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small;\">FOTO: ALBERTO ROA \/CUARTOSCURO <\/span><\/span><\/p>\n<p>En M\u00e9xico, en los \u00faltimos tres a\u00f1os, debido a la pandemia, hemos sido testigos de un aumento acelerado y significativo de inmigraci\u00f3n extranjera de todas partes del mundo, asent\u00e1ndose en urbes como la Ciudad de M\u00e9xico o destinos como los Pueblos M\u00e1gicos. Esto se debe al bajo costo que representa para miles de extranjeros rentar propiedades en el pa\u00eds, ya sea como turistas de alto poder adquisitivo o n\u00f3madas digitales, a trav\u00e9s de plataformas como Airbnb, Booking, TripAdvisor, Expedia, Vrbo y Home-stay, entre otras.<\/p>\n<p>Actualmente, en colonias de las alcald\u00edas Cuauht\u00e9moc, Benito Ju\u00e1rez y Miguel Hidalgo, principalmente, es com\u00fan ver a personas de diferentes nacionalidades trabajar conectadas a sus laptops en cafeter\u00edas, consumiendo en los mercados locales, paseando con sus perros, pedaleando en bicicleta, haciendo alguna actividad f\u00edsica, mientras que las conversaciones se escuchan en ingl\u00e9s, alem\u00e1n o franc\u00e9s.<\/p>\n<p>\u00bfPor qu\u00e9 preocupa la regulaci\u00f3n de estas plataformas digitales? Una de las causas principales y no menos importante se debe al tema de la gentrificaci\u00f3n, concepto que fue empleado, por primera vez, por la soci\u00f3loga brit\u00e1nica Ruth Glass, en 1964; cuyos estudios estuvieron enfocados en la manera en que barrios obreros fueron tomados por las clases medias, convirti\u00e9ndolos en residencias caras gracias a un proceso de remodelaci\u00f3n y mejoramiento, lo que provoc\u00f3 que los pobladores originales tuvieran que desalojar sus viviendas ante el alza de precios.<\/p>\n<p>Ahora bien, con la globalizaci\u00f3n surgen dos modelos m\u00e1s de gentrificaci\u00f3n: tur\u00edstica y transnacional. Diversos estudios internacionales colocan a Airbnb en estas dos categor\u00edas.<\/p>\n<p>A principio de este 2023, la Jefa de Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico, Claudia Sheinbaum Pardo, inform\u00f3 que ya trabaja en una estrategia para regular las aplicaciones, a fin de evitar altos costos en renta y gentrificaci\u00f3n en algunas zonas de la ciudad. Para ello, adelant\u00f3 que habl\u00f3 con la alcaldesa de Barcelona, Espa\u00f1a, Ada Colau, quien impuls\u00f3 la regulaci\u00f3n en esa ciudad.<\/p>\n<p>Hasta el momento, no se ha detallado qu\u00e9 tipo de restricciones podr\u00edan implementarse en la ciudad, pero algunas posibilidades son limitar la frecuencia de funcionamiento de Airbnb, prohibir su operaci\u00f3n en determinadas zonas de algunas alcald\u00edas o incluso solicitar alg\u00fan tipo de licencia de operaci\u00f3n con determinados requisitos.<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_gallery gallery_ids=\"25413\" gallery_orderby=\"rand\" _builder_version=\"4.4.2\" auto=\"on\" auto_speed=\"6000\"][\/et_pb_gallery][et_pb_text _builder_version=\"4.4.2\" text_font=\"Roboto|300|||||||\" text_font_size=\"22px\" text_letter_spacing=\"1px\" text_line_height=\"1.8em\" header_text_align=\"center\" header_text_color=\"#628d3c\" header_font_size=\"64px\" header_2_font=\"Roboto|100|on||||||\" header_2_text_align=\"center\" z_index=\"57\" width=\"100%\" module_alignment=\"center\" custom_margin=\"0px||||false|false\" custom_padding=\"0px||0px|||\" text_font_size_tablet=\"\" text_font_size_phone=\"\" text_font_size_last_edited=\"on|phone\" header_font_size_tablet=\"33px\" header_font_size_phone=\"35px\" header_font_size_last_edited=\"on|phone\" header_2_font_size_tablet=\"\" header_2_font_size_phone=\"\" header_2_font_size_last_edited=\"on|desktop\"]<span style=\"font-size: small;\">FOTO: JACOB GARC\u00cdA \/CUARTOSCURO<\/span>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_text _builder_version=\"4.4.2\" text_font=\"Roboto|300|||||||\" text_font_size=\"22px\" text_letter_spacing=\"1px\" text_line_height=\"1.8em\" header_text_align=\"center\" header_text_color=\"#628d3c\" header_font_size=\"64px\" header_2_font=\"Roboto|100|on||||||\" header_2_text_align=\"center\" z_index=\"57\" width=\"100%\" module_alignment=\"center\" custom_margin=\"0px||||false|false\" custom_padding=\"0px||0px|||\" text_font_size_tablet=\"\" text_font_size_phone=\"\" text_font_size_last_edited=\"on|phone\" header_font_size_tablet=\"33px\" header_font_size_phone=\"35px\" header_font_size_last_edited=\"on|phone\" header_2_font_size_tablet=\"\" header_2_font_size_phone=\"\" header_2_font_size_last_edited=\"on|desktop\"]<p><strong>QU\u00c9 ES LA GENTRIFICACI\u00d3N<\/strong><br \/> La gentrificaci\u00f3n considera tres procesos centrales muy vinculados entre s\u00ed, asociados a fases temporales y en espacios definidos: la degradaci\u00f3n de ciertos espacios habitados, el inter\u00e9s del capital en invertir en esos espacios y el desplazamiento de los segmentos sociales y clases m\u00e1s precarizadas por otros de mayor estatus socioecon\u00f3mico.<\/p>\n<p>\u201cLos programas de desarrollo urbano en la Ciudad de M\u00e9xico ocultan o minimizan que est\u00e1n propiciando la apropiaci\u00f3n privada de las rentas potenciales del suelo a trav\u00e9s de la promoci\u00f3n de los mejores y m\u00e1s altos usos del suelo, aunado a la exacerbaci\u00f3n de consumos superfluos y la promoci\u00f3n de nuevos estilos de consumo para las clases medias y el desplazamiento social directo e indirecto de las clases trabajadoras residentes y productores tradicionales\u201d, refiere Patricia Eugenia Olivera Mart\u00ednez, doctora en Geograf\u00eda y maestra en Urbanismo. Investigaci\u00f3n y docencia, de la Universidad Nacional Aut\u00f3noma de M\u00e9xico (UNAM), en Perspectivas del estudio de la gentrificaci\u00f3n en M\u00e9xico y Latinoam\u00e9rica 2015, del Instituto de Geograf\u00eda de la m\u00e1xima casa de estudios.<\/p>\n<p>Como anotaci\u00f3n a lo anterior, en marzo de 2014, se celebr\u00f3, en el Instituto de Geograf\u00eda de la UNAM, el coloquio Perspectivas del estudio de la gentrificaci\u00f3n en M\u00e9xico y Latinoam\u00e9rica. Este fue, probablemente, el primer evento acad\u00e9mico en el pa\u00eds que trataba el tema de la gentrificaci\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>REGULACI\u00d3N DE PLATAFORMAS DIGITALES<\/strong><br \/> En octubre de 2022, el gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico, la plataforma Airbnb y la Organizaci\u00f3n de las Naciones Unidas para la Educaci\u00f3n, la Ciencia y la Cultura (Unesco) establecieron una alianza para promover a la Ciudad de M\u00e9xico como la capital del turismo creativo y destino para n\u00f3madas o trabajadores digitales. En esa ocasi\u00f3n, durante la presentaci\u00f3n, Claudia Sheinbaum neg\u00f3 que esta iniciativa de Airbnb elevar\u00eda los precios de la renta de inmuebles. Dos meses despu\u00e9s, Sheinbaum ya estaba considerando regular las rentas de vivienda a trav\u00e9s de plataformas digitales como Airbnb en determinadas zonas de la capital del pa\u00eds.<\/p>\n<p>Cabe recordar que, el 15 de julio de 2020, la Diputada de Morena, Leticia Estrada Hern\u00e1ndez, propuso una iniciativa de reforma a la Ley Condominal de la Ciudad de M\u00e9xico; una enmienda a la ley de condominios, que establece que la propiedad privada no puede ser utilizada para otros fines que no sean los establecidos en la escritura. \u201cQueda prohibido realizar actividades industriales, comerciales o de servicios en unidades de propiedad privada para uso residencial, y en ning\u00fan caso podr\u00e1n ser utilizadas para alojamientos temporales, como el que ofrece la plataforma Airbnb y otras modalidades semejantes\u201d, refiere la propuesta de reforma.<\/p>\n<p>El planteamiento, adem\u00e1s, contempla otro tipo de prohibiciones, como la realizaci\u00f3n de actividades que afecten la tranquilidad de los cond\u00f3minos, entre las que destacan, hacer obras en la noche y trabajos de mantenimiento sin haber sido aprobados por una asamblea vecinal general.<\/p>\n<p>Las quejas han sido generales en la capital del pa\u00eds, aunque destacan en determinadas colonias, principalmente de la alcald\u00eda Cuauht\u00e9moc, donde se especula, podr\u00eda impedirse la operaci\u00f3n de Airbnb.<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El establecimiento de personas de diferentes nacionalidades, principalmente n\u00f3madas digitales, en ciudades y Pueblos M\u00e1gicos ha impulsado las rentas de vivienda por medios digitales, pero tambi\u00e9n la gentrificaci\u00f3n de diversas zonas de dichas localidades<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":25411,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"1080","footnotes":""},"categories":[1481,23],"tags":[],"class_list":["post-25410","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-abril-2023","category-alcaldes-de-mexico"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25410","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25410"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25410\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25633,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25410\/revisions\/25633"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25411"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25410"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25410"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25410"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}