{"id":29676,"date":"2023-12-30T19:46:47","date_gmt":"2023-12-30T19:46:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/?p=29676"},"modified":"2024-02-13T22:50:08","modified_gmt":"2024-02-13T22:50:08","slug":"impulsar-viviendas-sostenibles-y-asequibles-un-nuevo-reto-municipal","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/alcaldes-de-mexico\/impulsar-viviendas-sostenibles-y-asequibles-un-nuevo-reto-municipal\/","title":{"rendered":"Impulsar viviendas sostenibles y asequibles, un nuevo reto municipal"},"content":{"rendered":"\n\n\n[et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.4.2\" width=\"81%\" width_tablet=\"\" width_phone=\"100%\" width_last_edited=\"on|tablet\" max_width=\"100%\" module_alignment=\"center\" custom_padding=\"|0px||0px|false|false\" border_color_all=\"#e9ebdd\"][et_pb_row column_structure=\"1_2,1_2\" use_custom_gutter=\"on\" make_equal=\"on\" _builder_version=\"4.4.2\" background_color=\"#909e5a\" 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_builder_version=\"4.4.2\" width_tablet=\"\" width_phone=\"\" width_last_edited=\"on|desktop\" max_width=\"2059px\" module_alignment=\"center\" min_height=\"308px\" custom_margin=\"|||118px|false|false\" custom_padding=\"||4px||false|false\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_code _builder_version=\"4.4.2\"]<script type=\"text\/javascript\"><!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t(function($){<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t$(document).ready(function() {<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t  $( '#videopopup a' ).addClass('popup-video');<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t    $('.popup-video').magnificPopup({<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t        disableOn: 100,<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t        type: 'iframe',<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t        mainClass: 'mfp-fade',<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t        removalDelay: 160,<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t        preloader: false,<!-- [et_pb_line_break_holder] -->\t        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municipal<br \/> <\/span><\/h1>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2 style=\"text-align: center;\">La construcci\u00f3n de hogares es uno de los principales motores de la econom\u00eda y tiene un componente social muy importante, por ello, los gobiernos locales se ocupan cada vez m\u00e1s de impulsar su desarrollo y acceso para familias de bajos ingresos<\/h2>\n<p>&nbsp;<\/p>\n[\/et_pb_text][et_pb_image src=\"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/dreamstime_xxl_156630040.png\" align=\"center\" _builder_version=\"4.4.2\" hover_enabled=\"0\"][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row use_custom_gutter=\"on\" gutter_width=\"1\" _builder_version=\"4.4.2\" width_tablet=\"\" width_phone=\"87%\" width_last_edited=\"on|desktop\" module_alignment=\"center\" custom_padding=\"||0px|2px||\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_text _builder_version=\"4.4.2\" text_font=\"Roboto|300|||||||\" text_font_size=\"22px\" text_letter_spacing=\"1px\" 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seguridad, paz y dignidad en alguna parte, lo que implica m\u00e1s que cuatro paredes y un techo.<\/p>\n<p>Un factor que imposibilita la accesibilidad a una vivienda digna en M\u00e9xico es el sector de servicios financieros. Las formas m\u00e1s comunes para adquirir una casa son mediante un cr\u00e9dito hipotecario o la herencia de familiares o amigos, sin embargo, muchos de los habitantes no son candidatos a este tipo de productos financieros, ya sea mediante los sistemas contributivos como el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) o el Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE), o de alguna otra instituci\u00f3n financiera.<\/p>\n<p>Esto genera una problem\u00e1tica de doble partida: por un lado, la mayor parte de los mexicanos no puede acceder a cr\u00e9ditos por ingresos bajos y, por otro, m\u00e1s de la mitad de la poblaci\u00f3n trabaja en la econom\u00eda informal, lo que los excluye de las instituciones de seguridad social que les permitan acceder a cr\u00e9ditos para adquirir una vivienda.<\/p>\n<p><strong>APOYOS DE VIVIENDA<\/strong><\/p>\n<p>En un comunicado de la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), que dirige Rom\u00e1n Meyer Falc\u00f3n, reporta que en esta administraci\u00f3n ha logrado disminuir el rezago habitacional en 2.9 millones de personas, a trav\u00e9s de la Pol\u00edtica Nacional de Vivienda.<\/p>\n<p>Destaca que, mediante la estrategia de autoproducci\u00f3n, se han realizado un mill\u00f3n 367 mil 876 acciones con una inversi\u00f3n de 91 mil 335 millones de pesos (mdp), de las cuales, 52.8 por ciento se encuentra en los 10 estados que registran mayor rezago. Asimismo, la colocaci\u00f3n de cr\u00e9ditos y subsidios asciende a m\u00e1s de tres millones de acciones con 1.3 billones de pesos, con ello se ha beneficiado a m\u00e1s de 11 millones de personas en esta administraci\u00f3n.<\/p>\n<p>En tanto, la Subsecretaria de Ordenamiento Territorial y Agrario, Edna Elena Vega Rangel, detall\u00f3 que la Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda (Conavi), desde 2019 a la fecha, ha entregado 384 mil 247 apoyos de vivienda, con una inversi\u00f3n de 31 mil 419 mdp, para beneficiar a un mill\u00f3n 500 mil personas de las 32 entidades del pa\u00eds. Estas acciones se han realizado a trav\u00e9s del Programa Por Una Mejor Vivienda (PMV), el Programa Nacional de Reconstrucci\u00f3n (PNR) y el Programa de Vivienda Social (PVS).<\/p>\n<p>\u201cPara 2024 se realizar\u00e1n 76 mil 765 acciones con 4 mil 437 mdp, estos apoyos se dar\u00e1n en 235 municipios de 32 estados, mediante el PMV y PVS\u201d, se\u00f1ala la Subsecretaria Vega Rangel.<\/p>\n<p>Ahora bien, en lo que compete a los municipios, entre sus atribuciones se encuentran: autorizar, controlar, vigilar el ordenamiento territorial y la planeaci\u00f3n del desarrollo urbano sustentable, promover la elaboraci\u00f3n de programas, estrategias y acciones sectoriales, y establecer la reglamentaci\u00f3n en materia de construcci\u00f3n, entre otras.<\/p>\n<p><strong>HABITABILIDAD URBANA Y SUSTENTABILIDAD<\/strong><\/p>\n<p>En M\u00e9rida, con una poblaci\u00f3n de un mill\u00f3n de habitantes, una extensi\u00f3n territorial de 86 mil hect\u00e1reas y 371 mil viviendas, los reportes se\u00f1alan que m\u00e1s de un 90 por ciento de estas se encuentra en condiciones materiales aceptables y cuenta con servicios b\u00e1sicos, sin embargo, a\u00fan es necesario garantizar que todas las personas alcancen un mejor nivel de calidad de vida, refiere el estudio Panorama de la Vivienda en M\u00e9rida, elaborado por la Coordinaci\u00f3n de Vivienda y Regeneraci\u00f3n Urbana del Instituto Municipal de Planeaci\u00f3n de M\u00e9rida (IMPLAN-M\u00e9rida).<\/p>\n<p>En el \u00e1mbito de su competencia, el ayuntamiento de M\u00e9rida ha orientado los instrumentos de planeaci\u00f3n del desarrollo municipal para que los meridanos tengan casas firmes, seguras, confortables, funcionales, sustentables, asequibles, accesibles, servidas, ubicadas y adecuadas.<\/p>\n<p>Para el gobierno municipal los retos son la reducci\u00f3n de la huella inmobiliaria con modelos de construcci\u00f3n sostenibles que sean generadores y reguladores de los procesos de ocupaci\u00f3n del suelo, \u00e1reas verdes y recursos naturales para aminorar el impacto negativo que conlleva el crecimiento y expansi\u00f3n de la ciudad desde lo social, econ\u00f3mico y ecol\u00f3gico.<\/p>\n<p>Mientras que su estrategia, destaca el documento, es disminuir los impactos ecol\u00f3gicos, industria inmobiliaria y fortalecer los mecanismos de sustentabilidad en la planeaci\u00f3n, construcci\u00f3n, mejoramiento o ampliaci\u00f3n de vivienda.<\/p>\n<p>Las acciones, refiere, son la implementaci\u00f3n de incentivos de construcciones sostenibles en los nuevos desarrollos y edificaciones verticales, as\u00ed como potenciar la valoraci\u00f3n de impactos ambientales y sociales en el an\u00e1lisis costo-beneficio para la planeaci\u00f3n y ordenaci\u00f3n del territorio.<\/p>\n<p><strong>HOGARES ASEQUIBLES EN GUADALAJARA<\/strong><\/p>\n<p>Con el objetivo de generar vivienda social y repoblar Guadalajara, el ayuntamiento puso en operaci\u00f3n un programa donde cinco predios municipales ser\u00e1n entregados a desarrolladores inmobiliarios y 40 por ciento de estas torres de departamentos ser\u00e1 destinado a vivienda, cuyos costos oscilar\u00e1n entre los 500 y 900 mil pesos.<\/p>\n<p>Ser\u00e1n en total 504 viviendas en estos cinco terrenos y en su venta se dar\u00e1 preferencia, en una primera etapa, a trabajadores del municipio pertenecientes a \u00e1reas como seguridad p\u00fablica, bomberos y servicios p\u00fablicos, entre otros.<\/p>\n<p>Este modelo de gesti\u00f3n de vivienda es impulsado por organismos internacionales y es un modelo sustentable donde ganan tanto los constructores como el municipio.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\"3_5,2_5\" _builder_version=\"4.4.2\" locked=\"off\"][et_pb_column type=\"3_5\" _builder_version=\"4.4.2\"][et_pb_image src=\"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-content\/uploads\/2023\/12\/cuadro-1-1.gif\" _builder_version=\"4.4.2\" 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fortaleci\u00f3 con acciones de mejoramiento de vivienda, impulsadas por la Presidenta Municipal, Margarita Moreno Gonz\u00e1lez, como parte de su compromiso de trabajar por un Colima Humano, respaldando aquellas personas que se encontraban en situaci\u00f3n de hacinamiento, con la falta de un espacio con piso firme para habitar o que resultaron damnificadas por el sismo del 19 de septiembre de 2022.<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La construcci\u00f3n de hogares es uno de los principales motores de la econom\u00eda y tiene un componente social muy importante, por ello, los gobiernos locales se ocupan cada vez m\u00e1s de impulsar su desarrollo y acceso para familias de bajos 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