{"id":42655,"date":"2025-10-14T00:55:49","date_gmt":"2025-10-14T00:55:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/?p=42655"},"modified":"2025-10-22T23:15:06","modified_gmt":"2025-10-22T23:15:06","slug":"2025-atraccion-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/alcaldes-de-mexico\/2025-atraccion-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"TR\u00c1MITES \u00c1GILES PARA ATRAER INVERSIONES"},"content":{"rendered":"\n[et_pb_section fb_built=\"1\" _builder_version=\"4.16\" width=\"80%\" width_tablet=\"100%\" width_phone=\"100%\" width_last_edited=\"on|phone\" max_width=\"100%\" module_alignment=\"center\" custom_padding=\"|0px||0px|false|false\" border_color_all=\"#e9ebdd\" border_width_top=\"0px\" global_colors_info=\"{}\" theme_builder_area=\"post_content\"][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" global_colors_info=\"{}\" theme_builder_area=\"post_content\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" 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style=\"color: #000000; text-transform: uppercase;\">PRESIDENTA MUNICIPAL de ZIHUATANEJO DE AZUETA, GRO.<\/span><\/strong><\/span><\/h3>\n&nbsp;\n\n<\/div>\n<\/div>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"1_2\" _builder_version=\"4.16\" global_colors_info=\"{}\" theme_builder_area=\"post_content\"][et_pb_text _builder_version=\"4.27.4\" text_font=\"Roboto|300|||||||\" text_font_size=\"22px\" text_letter_spacing=\"1px\" text_line_height=\"1.8em\" header_text_align=\"center\" header_text_color=\"#628d3c\" header_font_size=\"64px\" header_2_font=\"Roboto|100|on||||||\" header_2_text_align=\"center\" z_index=\"57\" width=\"100%\" module_alignment=\"center\" custom_margin=\"0px||||false|false\" custom_padding=\"0px||0px|0px||\" hover_enabled=\"0\" text_font_size_tablet=\"\" text_font_size_phone=\"\" text_font_size_last_edited=\"on|phone\" header_font_size_tablet=\"33px\" header_font_size_phone=\"35px\" header_font_size_last_edited=\"on|phone\" header_2_font_size_tablet=\"\" 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Por ello, la Presidenta Municipal, Lizette Tapia Castro, destaca que la principal demanda de los inversionistas que buscan llevar capital a la zona es la certidumbre.<\/p>\n<p>\u201cEllos quieren certidumbre y esa certidumbre la brinda el alcalde, quien toma la decisi\u00f3n de reunirse con ellos y garantizarles que no habr\u00e1 corrupci\u00f3n en los proyectos que desarrollen. Eso es lo primero que te piden\u201d, explica Tapia Castro.<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row use_custom_gutter=\"on\" gutter_width=\"1\" _builder_version=\"4.16\" width_tablet=\"\" width_phone=\"87%\" width_last_edited=\"on|desktop\" module_alignment=\"center\" custom_padding=\"||0px|2px||\" global_colors_info=\"{}\" theme_builder_area=\"post_content\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" global_colors_info=\"{}\" theme_builder_area=\"post_content\"][et_pb_text _builder_version=\"4.27.4\" text_font=\"Roboto|300|||||||\" text_font_size=\"22px\" text_letter_spacing=\"1px\" text_line_height=\"1.8em\" header_text_align=\"center\" header_text_color=\"#628d3c\" header_font_size=\"64px\" header_2_font=\"Roboto|100|on||||||\" header_2_text_align=\"center\" z_index=\"57\" width=\"100%\" module_alignment=\"center\" custom_margin=\"0px||-11px||false|false\" custom_padding=\"0px||0px|||\" text_font_size_tablet=\"\" text_font_size_phone=\"\" text_font_size_last_edited=\"on|phone\" header_font_size_tablet=\"33px\" header_font_size_phone=\"35px\" header_font_size_last_edited=\"on|phone\" header_2_font_size_tablet=\"\" header_2_font_size_phone=\"\" header_2_font_size_last_edited=\"on|desktop\" global_colors_info=\"{}\" theme_builder_area=\"post_content\"]<p>El ayuntamiento proyecta para 2025 un crecimiento de entre 4.5 y 5 por ciento. Para alcanzarlo, trabaja en mejorar la eficiencia regulatoria e incorporar nuevas tecnolog\u00edas que simplifiquen los tr\u00e1mites. \u201cQuiero que el inversionista tenga claridad y perciba ligereza en los procesos de Zihuatanejo. Normalmente, los reglamentos han sido muy complicados y poco eficientes, y queremos cambiar eso\u201d, enfatiza.<\/p>\n<p><strong>Plan de desarrollo para el futuro<\/strong><br \/>La alcaldesa inform\u00f3 que este a\u00f1o concluir\u00e1 el Plan Director de Desarrollo Urbano, que traza la visi\u00f3n a futuro del municipio. \u201cBuscamos que este plan detone polos de desarrollo. Si logramos que el Plan Municipal de Desarrollo y el Plan Parcial M\u00e9danos est\u00e9n aprobados por el gobierno estatal, la inversi\u00f3n podr\u00eda superar mi proyecci\u00f3n del 5 por ciento\u201d, asegura.<\/p>\n<p>El Plan Parcial M\u00e9danos incluye estudios de cuencas, mec\u00e1nicas de suelo, biodiversidad y abarca unas 120 hect\u00e1reas. Contempla la construcci\u00f3n de un puente vehicular que conectar\u00e1 la zona de M\u00e9danos con Playa Linda, adem\u00e1s de obras de conservaci\u00f3n y mitigaci\u00f3n por varios millones de d\u00f3lares.<\/p>\n<p>Zihuatanejo cuenta con una amplia reserva territorial administrada por el Fideicomiso local, adem\u00e1s de zonas en proceso de cambio de uso de suelo y ejidos adaptados para uso tur\u00edstico y residencial. Tambi\u00e9n hay un plan parcial en Ixtapa que busca redefinir \u00e1reas de desarrollo, tras la conversi\u00f3n de gran parte del territorio en \u00e1reas naturales protegidas. El objetivo es incentivar la inversi\u00f3n, construir nuevos cuartos de hotel y ampliar la infraestructura.<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row custom_padding_last_edited=\"on|desktop\" _builder_version=\"4.27.4\" custom_padding=\"||0px||false|false\" custom_padding_tablet=\"||5%||false|false\" custom_padding_phone=\"||5%||false|false\" global_colors_info=\"{}\" theme_builder_area=\"post_content\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" global_colors_info=\"{}\" theme_builder_area=\"post_content\"][et_pb_image src=\"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/IMG_1408.png\" title_text=\"IMG_1408\" force_fullwidth=\"on\" _builder_version=\"4.27.4\" hover_enabled=\"0\" global_colors_info=\"{}\" theme_builder_area=\"post_content\" sticky_enabled=\"0\"][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=\"1_3,1_3,1_3\" _builder_version=\"4.27.4\" custom_margin=\"0px||||false|false\" 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que estar\u00e1 listo este a\u00f1o, define la visi\u00f3n de futuro para el municipio de Zihuatanejo.<br \/><\/strong><\/p>[\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=\"1_3\" _builder_version=\"4.16\" global_colors_info=\"{}\" theme_builder_area=\"post_content\"][et_pb_blurb image_icon_background_color=\"#FFFFFF\" image=\"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/IMG_2646.png\" image_icon_width=\"100%\" _builder_version=\"4.27.4\" _module_preset=\"default\" body_font=\"Roboto||||||||\" body_text_color=\"#FFFFFF\" background_color=\"#18191d\" image_icon_custom_margin=\"-123px||||false|false\" image_icon_custom_margin_tablet=\"0px||||false|false\" image_icon_custom_margin_phone=\"0px||||false|false\" image_icon_custom_margin_last_edited=\"on|phone\" image_icon_custom_padding=\"||||false|false\" height=\"210px\" height_tablet=\"210px\" height_phone=\"210px\" height_last_edited=\"on|phone\" custom_padding=\"0px|18px|25px|11px|false|false\" 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Zihuatanejo, que establece criterios, lineamientos y pol\u00edticas para fomentar inversiones y empresas que aumenten la productividad y la inversi\u00f3n, as\u00ed como reformas a la legislaci\u00f3n municipal para facilitar la creaci\u00f3n de empresas guerrerenses.<\/p>\n<p>El sector inmobiliario es muy importante para Zihuatanejo, ya que el 70 por ciento de sus ingresos proviene de ese sector, mientras que el 30 por ciento restante es producto de infracciones, multas, licencias de obras y otras acciones locales. Adem\u00e1s, es el segundo generador de empleo, solo detr\u00e1s de la hoteler\u00eda.<\/p>\n<p>Actualmente, la ocupaci\u00f3n hotelera anual es del 72 por ciento. El municipio cuenta con ocho mil 200 cuartos de hotel registrados: cinco mil en Ixtapa y tres mil 200 en Zihuatanejo, adem\u00e1s de hoteles boutique con entre cinco y 10 habitaciones.<\/p>\n<p>\u201cEn Ixtapa tenemos cadenas como Hilton, NH, Barcel\u00f3 y la cooperativa Azul Ixtapa, enfocadas al turismo masivo. Zihuatanejo, en cambio, ofrece hospedaje m\u00e1s \u00edntimo, muchas veces en casas adaptadas, lo que encanta a turistas de Canad\u00e1 y Estados Unidos\u201d, comenta la alcaldesa.<\/p>\n<p>En su mayor\u00eda, es decir, ocho de cada 10 pesos que llegan de inversi\u00f3n a Zihuatanejo provienen de empresarios nacionales, principalmente de la Ciudad de M\u00e9xico, Puebla y El Baj\u00edo; mientras que el 20 por ciento restante corresponde a Inversi\u00f3n Extranjera Directa (IED).<\/p>\n<p>Actualmente, inversionistas suizos construyen condominios en playa La Ropa. Hay conjuntos condominales en Ixtapa, en Zihuatanejo, Playa Larga, Playa Blanca, que son los principales polos de desarrollo, adem\u00e1s de plazas comerciales locales y el proyecto de construcci\u00f3n de un hospital privado.<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row use_custom_gutter=\"on\" gutter_width=\"1\" _builder_version=\"4.16\" width_tablet=\"\" width_phone=\"87%\" width_last_edited=\"on|desktop\" module_alignment=\"center\" custom_padding=\"||0px|2px||\" global_colors_info=\"{}\" theme_builder_area=\"post_content\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" global_colors_info=\"{}\" theme_builder_area=\"post_content\"][et_pb_text _builder_version=\"4.27.4\" text_font=\"Roboto|900|||||||\" text_font_size=\"22px\" text_letter_spacing=\"1px\" text_line_height=\"1.8em\" header_font=\"Roboto||||||||\" header_text_align=\"center\" header_text_color=\"#808285\" header_font_size=\"42px\" header_2_font=\"Roboto|100|on||||||\" header_2_text_align=\"center\" header_3_font=\"Roboto|900|||||||\" header_3_text_align=\"center\" header_3_text_color=\"#a8a8a8\" header_3_font_size=\"33px\" z_index=\"57\" width=\"100%\" module_alignment=\"center\" custom_margin=\"0px||||false|false\" custom_padding=\"0px||0px|||\" hover_enabled=\"0\" text_font_size_tablet=\"\" text_font_size_phone=\"\" text_font_size_last_edited=\"on|phone\" header_font_size_tablet=\"24px\" header_font_size_phone=\"25px\" header_font_size_last_edited=\"on|desktop\" header_2_font_size_tablet=\"\" header_2_font_size_phone=\"\" header_2_font_size_last_edited=\"on|desktop\" global_colors_info=\"{}\" theme_builder_area=\"post_content\" sticky_enabled=\"0\"]<h3><span style=\"font-weight: 400;\"><span><strong>El municipio busca detonar nuevos polos de desarrollo, como el Plan M\u00e9danos, el cual cuenta con 120 hect\u00e1reas y estudios especializados\n<\/strong><\/span><\/span><\/h3>\n&nbsp;[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row use_custom_gutter=\"on\" gutter_width=\"1\" _builder_version=\"4.16\" width_tablet=\"\" width_phone=\"87%\" width_last_edited=\"on|desktop\" module_alignment=\"center\" custom_padding=\"||0px|2px||\" global_colors_info=\"{}\" theme_builder_area=\"post_content\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" global_colors_info=\"{}\" theme_builder_area=\"post_content\"][et_pb_text _builder_version=\"4.16\" text_font=\"Roboto|300|||||||\" text_font_size=\"22px\" text_letter_spacing=\"1px\" text_line_height=\"1.8em\" header_text_align=\"center\" header_text_color=\"#628d3c\" header_font_size=\"64px\" header_2_font=\"Roboto|100|on||||||\" header_2_text_align=\"center\" z_index=\"57\" width=\"100%\" module_alignment=\"center\" custom_margin=\"0px||||false|false\" custom_padding=\"0px||0px|||\" text_font_size_tablet=\"\" text_font_size_phone=\"\" text_font_size_last_edited=\"on|phone\" header_font_size_tablet=\"33px\" header_font_size_phone=\"35px\" header_font_size_last_edited=\"on|phone\" header_2_font_size_tablet=\"\" header_2_font_size_phone=\"\" header_2_font_size_last_edited=\"on|desktop\" global_colors_info=\"{}\" theme_builder_area=\"post_content\"]<p><strong>Un polo productivo<\/strong><br \/>El Consejo Coordinador Empresarial de Guerrero, en el documento Retos y acciones en el Desarrollo Econ\u00f3mico de Zihuatanejo, plantea el impulso de nuevos circuitos tur\u00edsticos: IZ como basti\u00f3n de la Costa Grande; corredor tur\u00edstico Troncones-Ixtapa; Barra de Potos\u00ed; La Saladita y Zona Arqueol\u00f3gica La Soledad de Maciel. El organismo empresarial apunta que la meta para los pr\u00f3ximos a\u00f1os es consolidar a Zihuatanejo como el mejor destino de M\u00e9xico.<\/p>\n<p>\"Impulsar el desarrollo tur\u00edstico como eje econ\u00f3mico principal y promover el crecimiento econ\u00f3mico local mediante incentivos a negocios, emprendimientos y autoempleo, fomentando el consumo y la producci\u00f3n local para crear un c\u00edrculo virtuoso en nuestra comunidad, propiciando un gobierno cercano y con calidad humana que gestione los recursos p\u00fablicos de manera eficiente y transparente hacia los sectores productivos\". La alcaldesa agrega que ya se constituy\u00f3 el Consejo Coordinador Empresarial (CCE) cap\u00edtulo Zihuatanejo, que aglutina a todos los empresarios de la regi\u00f3n, y que tambi\u00e9n entregar\u00e1 certificaci\u00f3n a 10 agencias inmobiliarias, las cuales apoyar\u00e1n en los tr\u00e1mites para brindar certeza a los inversionistas.<\/p>\n<p>\u201cBuscamos ser un polo atractivo, queremos ser ese lugar peque\u00f1o, todav\u00eda, que tiene mucho potencial, y donde puedes encontrar grandes extensiones de tierra con una condici\u00f3n ambiental y natural demasiado atractiva para quienes gustan de hacer el tipo de inversiones y proyectos, donde lo m\u00e1s importante sea lo natural y ambiental\u201d, enfatiza.<\/p>\n<p>Promover el crecimiento econ\u00f3mico mediante incentivos a modelos de negocio y emprendimientos, impulsar el desarrollo tur\u00edstico como eje econ\u00f3mico principal, fomentar el autoempleo y el consumo local y mantener una ciudad tur\u00edstica sostenible con desarrollo a largo plazo son los puntos de partida para la consolidaci\u00f3n de los objetivos planteados en torno al desarrollo tur\u00edstico del municipio.<\/p>\n<p>Entre las acciones para potenciar el desarrollo de Zihuatanejo como Pueblo M\u00e1gico se plantea implementar rutas tur\u00edsticas para impulsar a las comunidades locales, impulsar el desarrollo y promoci\u00f3n de nuevos atractivos tur\u00edsticos, aprovechar plataformas y alianzas para la promoci\u00f3n continua de eventos y puntos tur\u00edsticos, y brindar capacitaci\u00f3n a prestadores de servicios tur\u00edsticos para mejorar la atenci\u00f3n al cliente y la promoci\u00f3n de este destino.<\/p>\n<p>Tapia Castro resalta que Zihuatanejo cuenta con un 95 por ciento de cumplimiento en rendici\u00f3n de cuentas, servicios eficientes, infraestructura renovada, recolecci\u00f3n de basura, bacheo y seguridad, con la construcci\u00f3n de dos destacamentos de la Guardia Nacional que sumar\u00e1n mil elementos.<\/p>\n<p>\u201cPara desarrollar la inversi\u00f3n tiene que haber factibilidad de agua, una demanda de los inversionistas, y siempre se debe tener la capacidad como municipio para otorgarla\u201d, enfatiza. A esa situaci\u00f3n se suman l\u00edneas de conducci\u00f3n, distribuci\u00f3n, electrificaci\u00f3n e infraestructura carretera secundaria.<\/p>\n<p>La alcaldesa concluye con un mensaje a los inversionistas: \u201cBienvenidos a Zihuatanejo. Su inversi\u00f3n ser\u00e1 cuidada de principio a fin, con claridad, eficiencia y compromiso, porque ustedes detonan la econom\u00eda del municipio, y mi obligaci\u00f3n es proteger ese capital\u201d.<\/p>[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\"4.16\" global_colors_info=\"{}\" theme_builder_area=\"post_content\"][et_pb_column type=\"4_4\" _builder_version=\"4.16\" global_colors_info=\"{}\" theme_builder_area=\"post_content\"][et_pb_button button_url=\"https:\/\/drive.google.com\/drive\/folders\/1Hf4Zmjv__7wooq53wz0qJqT0jsLN8pcX?usp=drive_link\" url_new_window=\"on\" button_text=\"CONSULTA AQU\u00cd LOS DOCUMENTOS DE LA PR\u00c1CTICA GANADORA\" button_alignment=\"center\" _builder_version=\"4.27.4\" custom_button=\"on\" button_text_color=\"#ffffff\" button_bg_color=\"#e02b20\" hover_enabled=\"0\" global_colors_info=\"{}\" theme_builder_area=\"post_content\" sticky_enabled=\"0\"][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para Zihuatanejo, el desarrollo del sector inmobiliario es de gran trascendencia para la econom\u00eda local, ya que representa el 70% de sus ingresos propios<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":42658,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"2880","footnotes":""},"categories":[23,1580],"tags":[],"class_list":["post-42655","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alcaldes-de-mexico","category-septiembre-2025"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42655","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=42655"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42655\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42664,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/42655\/revisions\/42664"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media\/42658"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=42655"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=42655"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.alcaldesdemexico.com\/revista\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=42655"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}