El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció una convocatoria con el fin de aprovechar el boom del nearshoring que está llegando a México, que consiste en la licitación de empresas que quieran participar en el desarrollo de vivienda y servicios en los municipios beneficiados por la reubicación de las cadenas de suministro.
Alcaldes de México | 21 de septiembre de 2023.
Foto: Facebook Infonavit.
Pese al boom del nearshoring, la convocatoria detectó que muchos municipios no cuentan con planes de desarrollo urbano; “cada municipio tiene finanzas distintas y decide qué política quiere hacer para fomentar vivienda”, aseguró el director general de Infonavit, Carlos Martínez Velázquez.
La licitación está disponible en la página del Infonavit y el Instituto ya tiene identificados a 50 municipios de mayor crecimiento por nearshoring donde ya existen cadenas productivas, pero que carecen de ciertos servicios.
Según el Infonavit, 75 por ciento de los municipios no cuentan con un plan de desarrollo urbano; sin embargo, hay gran expectativa respecto al nearshoring cuando aún no se tiene determinado cuáles son los suelos industriales, áreas naturales protegidas, dónde habrá vivienda y los proyectos de movilidad.
El proyecto cuenta con 67 planes de distinta índole, como de desarrollo inmobiliario en centros de población, otros son planes municipales y uno metropolitano; el Consejo de Administración del Infonavit financiará los planes de desarrollo urbano, municipal o metropolitano en los municipios de mayor potencial de colocación de crédito hipotecario.
El Infonavit solicitará a los municipios que diseñen políticas de índole fiscal como exentar del pago sobre adquisición de inmuebles a las viviendas de menor costo, descuentos en el registro público de la propiedad o subsidios a la adquisición de tierra.
“Cada municipio tiene finanzas distintas y decide qué política quiere hacer para fomentar vivienda”, indicó Carlos Martínez Velázquez, director general del Infonavit.
Ya se tienen identificadas ciertas zonas metropolitanas donde hay mayor crecimiento económico y potencial para otorgar créditos como en Tlaxcala y Puebla donde están instaladas varias armadoras de coches y fabricantes de autopartes.
Otra zona donde se puede detonar vivienda es el Istmo de Tehuantepec donde se están construyendo siete parques industriales; así como Yucatán y Quintana Roo.
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