Acciones para lograr un ordenamiento territorial sostenible

por Lucero Almanza | Oct 25, 2022 | Noticias, x | 0 Comentarios

Por Lucero Almanza Escalante

Alcaldes de México | 25 de octubre de 2022.- Establecer las acciones para lograr un ordenamiento territorial sostenible es un reto importante que deben atender actualmente los municipios con el fin de aprovechar los espacios que existen, esto de manera que se cubra la demanda de vivienda, actividad productiva y de respeto al medio ambiente.

Fotos: @AlcaldesdeMexico en Facebook

Para el municipio de Santiago, Nuevo León, lograr este objetivo ha llevado a la administración local a desarrollar planes y programas relacionados con el desarrollo urbano y la reglamentación necesaria.

Santiago “es un municipio que está a 20 minutos del centro de la capital del estado, y por ende tenemos un ultracrecimiento en estos momentos, en el cual nos está comiendo la mancha urbana”, comentó el alcalde David de la Peña Marroquín. “Es un municipio que es Pueblo Mágico, sin embargo, ya dejamos de ser pueblo para convertirnos en ciudad.”

Durante su participación en la emisión del programa Soluciones para Gobernar, de Alcaldes TV, el presidente municipal de Santiago mencionó que el crecimiento que se ha registrado en los últimos años, ha llevado a la búsqueda de las herramientas necesarias para tener un desarrollo sostenible y un desarrollo urbano ordenado.

“Lo más importante es la legislación y la normatividad aplicable en este tema. Prácticamente estamos hablando de la Ley de Asentamientos Humanos, el Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el estado de Nuevo León, y el Programa de Desarrollo Urbano que se aprobó en 2018 del centro de población de Santiago”, dijo.

Con esto, agregó, se pudo establecer un plan de ordenamiento de largo plazo, para el lapso 2018 a 2050, apoyado por los reglamentos municipales. “Para ordenar todo lo nuevo, hablando de vialidades, de equipamientos, solidificaciones y construcciones nuevas y nuevos desarrollos”, indicó.

De la Peña Marroquín señaló que para que la planeación territorial se concrete en prácticas exitosas, es necesario trabajar en acciones que estén relacionadas con aspectos de cartografía, reglamentos aplicados en construcción y permisos de desarrollo de vivienda, entre otros ámbitos.

“Nosotros estamos en un sistema en que tenemos el tema de un Plan de Desarrollo Urbano 2018-2050, y ahí vemos que no se salten ninguna acción”, sostuvo.

Asimismo, añadió el edil, su administración atiende los requerimientos ambientales, toda vez que Santiago es un municipio con un 80 por ciento de área natural protegida, lo que es una gran responsabilidad.

Por ello, se establece una planeación de las reservas territoriales, que incluye la delimitación de las zonas protegidas, de aquellas que tienen un uso de suelo comercial o habitacional, qué tipo de construcciones están permitidas.

Modernización catastral

En el tema catastral, el alcalde mencionó que Santiago tiene un nivel de actualización cartográfica de 95 por ciento, lo que les permite desarrollar proyectos de modernización en los predios.

“Y sobre todo, tener identificados dónde están las construcciones, de qué tipo son las construcciones, y que estén registradas ante el catastro”, dijo. “Es importante tener la modernización, la actualización del registro catastral porque también esto impacta en nuestras finanzas”.

Actualmente, el municipio de Santiago tiene 73 por ciento de recaudación de su impuesto predial, lo cual les da un margen de oportunidad para mejorar en este ámbito.

“Tenemos la oportunidad de que estamos creciendo, y si lo hacemos de una manera ordenada tendremos futuro”, afirmó el alcalde.

Trabajo con otras instituciones y sectores

David de la Peña comentó que, en materia de ordenamiento territorial, el municipio de Santiago también trabaja de la mano con organizaciones como ONU-Hábitat, así como con la Secretaría de Desarrollo Sostenible de Nuevo León, en temas de movilidad y planeación.

También han conformado comisiones de trabajo de participación ciudadana para estar acorde con los reglamentos de la metrópoli.

De esta forma, el alcalde enfatizó la importancia de generar estas estrategias para lograr un ordenamiento territorial sostenible, junto con un proyecto de desarrollo urbano de mayor alcance, que atienda las necesidades de la ciudadanía y genere un mayor bienestar.

“Para nosotros es muy importante estar, primero que nada, apegados a las leyes, a los reglamentos, y atender el uso de las tecnologías en este tipo de temas, porque son herramientas que nos simplifican el trabajo para tener un desarrollo territorial sostenible”, sostuvo.

“Es importante que como municipios generemos nuestro plan de ordenamiento, que es un tema que a veces se busca politizar, pero son temas que le van a dar un desarrollo sostenible a futuro a nuestras ciudades, por eso es importante que busquemos siempre actualizarnos y estar lo más apegados posible a las realidades de nuestros municipios para crecer de una manera ordenada y evitar problemas futuros”.